Статьи

Что является основанием для имущественного вычета?
В настоящее время существует практически стандартная схема при приобретении квартиры физическим лицом в строящемся доме, а именно: при приобретении квартиры сначала подписывается договор соинвестирования или предварительный договор купли-продажи, потом происходит оплата, а акт по приему - передачи квартиры подписывается через год, а иногда и через два после подписания первого договора, а на поучение документов о право собственности происходит еще через достаточно большой период времени. Что же делать физическому лицу, когда он может применить свое законное право на имущественный вычет?

Как рекомендует Минфин, все зависит от наличия правоустанавливающего документа на квартиру. А правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.


Тонкости трудового законодательства.
При осуществлении своей трудовой функции не редко у работников возникают вопросы: "А правильно ли ведет себя работодателей с точки зрения трудового кодекса, не пользуется ли он правовой неграмотностью своих работников?"


Особенности трудового законодательства для работодателей.
При приеме работодателем работников между ними завязываются трудовые отношения. Данные отношения регулируются в первую очередь трудовым кодексом РФ, но они также тесно переплетаются и с налоговым кодексом, и с гражданским, и с административным кодексами РФ.


Нововведения в Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", касающиеся всех участников ООО.
С 1 июля 2009 г. вступит в силу Федеральный закон № 312-ФЗ, вносящий изменения в статьи части первой ГК РФ, Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" и другие законодательные акты РФ, регулирующие деятельность ООО. До конца этого года компаниям придется внести изменения в свои учредительные документы. До 1 января 2010 все Уставы ООО должны пройти перерегистрацию и должны быть приведены в полное соответствие с новыми положениями закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".


Рассмотрение ипотечных вопросов в арбитражном суде
Если по договору ипотеки заложено только нежилое помещение, но не доля в праве собственности на земельный участок, является ли такой договор об ипотеке помещения ничтожным.


Особенности проведения сокращения штатов.
Сокращение штатов это длительный и трудоемкий процесс, требующий глубоких знаний трудового кодекса РФ. Отметим некоторые особенности и тонкости проведения сокращения штатов:
Во-первых, работника необходимо предупредить о его сокращении не менее чем за два месяца. В интересах работодателя и чтобы проверяющие не признали сокращение незаконным, необходимо попросить работника поставить на уведомлении подпись (ст. 180 Трудового кодекса РФ).


Ответственность работодателя за задержку заработной платы.
За задержку выплаты зарплаты к административной ответственности могут быть привлечены (ч. 1 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях):
- организация-работодатель в виде штрафа в размере от 30 000 до 50 000 руб.;
- руководитель организации или предприниматель-работодатель в виде штрафа в размере от 1000 до 5000 руб.